Dobrý deň, prosím vás môže predávajúci označiť po rekonštrukcii bývalú väčšiu špajzu (loggiu) za izbu a vydávať tak 2 izbový byt za 2 a pol, alebo trojizbový? A aký je rozdiel medzi obytnou a podlahovou plochou? Ďakujem za skorú odpoveď.
Dobrý deň, obytná miestnosť má mať minimálne 8 m2 aby sa dala nazývať izbou, zároveň musí byť priamo, alebo dostatočne vykurovaná, priamo osvetlená a priamo vetrateľná. Podlahová plocha bytu sa podľa zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy terás, lódžií a balkónov – to neplatí pri terasách, ktoré nie sú spoločnými časťami domu. Obytná plocha je plocha len obytných miestností (izieb).
-DD (2020)-