Rodinný dom, Polkanová [756]

Dom namiesto 3-izbového bytu: pozemok, sauna, kaďa a príroda | Polkanová pri Banskej Bystrici

DOM, KTORÝ VÁM DÁ TO, ČO BYT NEMÔŽE. Príroda, vlastný pozemok, sauna, kaďa, terasy a pokoj – len 10 minút od Banskej Bystrice, alebo prečo bývať v 3-izbovom byte, keď môžete mať vlastný dom so záhradou, wellnessom a prírodou za dverami?

DOM V PRÍRODE LEN 10 MINÚT OD BANSKEJ BYSTRICE ZA CENU LEN O MÁLO VYŠŠIU AKO 3-IZBOVÝ BYT

3 izby • kompletná rekonštrukcia • pozemok • terasa 25 m² • sauna • kaďa • záhrada • parkovanie • klimatizácia v každej izbe • solárne panely • mimoriadne nízke náklady • autobus v blízkosti • možnosť hypotéky

PREČO KUPOVAŤ 3-IZBOVÝ BYT, KEĎ ZA PODOBNÚ CENU MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM V PRÍRODE?

Ráno otvoríte dvere, vyjdete na vlastnú terasu a namiesto parkoviska, áut a panelákov vás čaká pokoj, slnko, záhrada a príroda.

Po návrate domov nemusíte hľadať miesto na zaparkovanie, ani pred nastúpením do auta hľadať nové preliačiny na dverách, večer nemusíte ísť nikam ďaleko do wellness. Nemusíte nikam cestovať. Stačí prejsť pár krokov na vlastnom pozemku, zapnúť saunu alebo pripraviť horúcu či studenú kaďu.

A keď ráno potrebujete ísť do práce, školy alebo do mesta?

Približne 10 minút jazdy po pohodlnej, rovnej ceste a ste v Banskej Bystrici.

Práve toto spojenie robí túto nehnuteľnosť veľmi zaujímavou.

Ponúkame na predaj plnohodnotný rodinný dom evidovaný na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nejde teda len o rekreačnú chatu niekde ďaleko v horách.

Ide o miesto, kde môžete reálne a pohodlne bývať každý deň.

A zároveň mať pocit, že ste odišli z mesta na víkend.

RODINNÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII

Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane hrubej stavby.

Výsledkom je nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez toho, aby ste museli riešiť rozsiahle rekonštrukcie, sekanie stien, nové rozvody alebo ďalšie veľké investície.

Dom ponúka

• 3 izby,
• 2 nadzemné podlažia,
• zastavanú plochu 72 m²,
• vlastný pozemok,
• oplotenie,
• parkovanie priamo pri dome,
• záhradu,
• kumbál a úložné priestory,
• krytú oddychovú terasu s výmerou približne 25 m²,
• ďalšie vonkajšie posedenie za domom.

Dom je vhodný ako:

rodinný dom na trvalé bývanie, víkendový dom, rekreačná nehnuteľnosť, druhé bývanie mimo mesta ale hlavne kombinácia komfortného bývania a oddychu v prírode.

BÝVANIE V PRÍRODE, NIE ŽIVOT ODREZANÝ OD MESTA

Jednou z najväčších výhod je poloha.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Polkanovej, v pokojnom horskom prostredí neďaleko smeru na Donovaly, v zoskupení iba niekoľkých domov.

Napriek atmosfére prírody však nie ste izolovaní.

• Banská Bystrica približne 10 minút jazdy autom
• pohodlná cesta bez náročného horského stúpania
• asfaltová prístupová komunikácia
• autobusová zastávka v blízkosti domu
• jednoduché spojenie do Banskej Bystrice aj späť
• turistika, príroda a oddych
• nízke náklady
• prakticky za domom
• horský potok pár metrov od domu..

Toto je typ nehnuteľnosti, kde môžete bývať mimo ruchu mesta a napriek tomu neobetovať každodennú dostupnosť.

VLASTNÝ WELLNESS NA VAŠOM POZEMKU

Koľko 3-izbových bytov ponúkne toto?

Na pozemku sa nachádza samostatná drevostavba vytvorená ako priestor na oddych a relax.

K dispozícii máte:

• vlastnú saunu,
• oddychovú časť,
• vonkajšiu kaďu,
• kotol na ohrev vody,
• vonkajší gril,
• súkromie,
• priestor na relax po práci,
• terasy s posedením,
• miesto na stretnutia s rodinou alebo priateľmi.
• Počas leta terasa, záhrada a príroda.
• Počas zimy sauna a horúca kaďa.
• Wellness nemusíte rezervovať. Máte ho doma.

MIMORIADNE NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY NA BÝVANIE

Dom bol rekonštruovaný s dôrazom na praktické a úsporné riešenia.

Medzi hlavné technické výhody patria:

• kompletná rekonštrukcia vrátane hrubej stavby v roku 2022,
• nové elektrické rozvody,
• zateplená fasáda,
• vykurovanie krbom / pevným palivom,
• klimatizácia v každej izbe,
• solárne panely doplnené v roku 2025,
• elektrina 230 V aj 400 V,
• internet,
• septik,
• kvalitná pitná voda z rezervoára.

Výsledkom sú veľmi nízke náklady na bývanie, čo je v kombinácii s rodinným domom, vlastným pozemkom a wellnessom ďalší výrazný benefit.

TERASA, KDE SA BUDE ŽIŤ

Súčasťou domu je priestranná prekrytá terasa s výmerou približne 25 m².

Je to ideálne miesto na:

• rannú kávu,
• rodinné obedy,
• grilovanie,
• návštevy,
• pokojné letné večery,
• sledovanie dažďa pod strechou,
• oddych po práci
• horúci čaj, či grog v zime keď sneží, zababúšený v deke,.. to budú úplne iné Vianoce

No a za domom sa nachádza aj ďalší priestor na vonkajšie posedenie.

BYT ALEBO VLASTNÝ DOM?

Ak dnes zvažujete kúpu 3-izbového bytu v Banskej Bystrici, položte si jednoduchú otázku:

Čo všetko získate navyše?

Tu máte:

3-izbový rodinný dom.

K nemu navyše:

✔ vlastný pozemok
✔ záhradu
✔ parkovanie pri dome
✔ žiadnych susedov nad hlavou, ani pod nohami
✔ žiadne spoločné chodby
✔ žiadny výťah
✔ žiadne hľadanie parkovacieho miesta
✔ krytú terasu 25 m²
✔ ďalšie vonkajšie posedenie
✔ saunu
✔ vlastnú kaďu
✔ samostatnú oddychovú stavbu
✔ prírodu
✔ oplotený pozemok
✔ mimoriadne nízke náklady
✔ klimatizáciu v každej izbe
✔ solárne panely
✔ približne 10 minút jazdy do Banskej Bystrice (čo je čas v zápche aj zo sídlisk)

A cena je len o niečo vyššia ako cena porovnateľného 3-izbového bytu.

Pre niekoho môže byť byt správnou voľbou.

Ale pre človeka, ktorý chce viac priestoru, súkromia, vlastný pozemok a život mimo betónu, môže byť tento dom úplne iná kategória bývania.

DOMOV, KAM SA S RADOSŤOU VRACIATE, ČI SÁM ALEBO K RODINE

Táto nehnuteľnosť nie je určená pre každého.

Nie je pre človeka, ktorý chce vystúpiť z výťahu a byť za dve minúty v nákupnom centre.

Je pre človeka, ktorý chce po práci odísť z mesta a o desať minút neskôr byť doma.

Doma, kde je ticho.

Kde si môžete sadnúť na terasu.

Kde máte vlastnú záhradu.

Kde môžete večer zakúriť v krbe.

A keď budete mať chuť, zapnúť saunu a ponoriť sa do horúcej kade pod oblohou.

Možno nehľadáte ďalší byt.

Možno hľadáte presne to, čo nemá každý.

Príďte sa pozrieť osobne. Fotografie a video ukážu dom. Obhliadka vám ukáže, aké je to tam bývať.

Čo Vás bude zaujímať

Je možné rodinný dom financovať hypotékou?

Áno. Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, preto je možné riešiť financovanie aj prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa podmienok konkrétnej banky.

Ako ďaleko je rodinný dom od Banskej Bystrice?

Dom sa nachádza približne 10 minút jazdy autom od Banskej Bystrice po pohodlnej ceste. V blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka.

Je dom vhodný na trvalé bývanie?

Áno. Ide o rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na celoročné a trvalé bývanie. Má elektrinu, internet, vykurovanie, klimatizáciu a ďalšie vybavenie potrebné pre každodenný život.

Aké wellness vybavenie je súčasťou nehnuteľnosti?

Na pozemku sa nachádza samostatná drevostavba s priestorom na oddych, sauna a vonkajšia kaďa s kotlom na ohrev vody.

Je dom vhodný aj ako rekreačná nehnuteľnosť?

Áno. Lokalita, prírodné prostredie, terasa, sauna a kaďa robia z domu vhodnú nehnuteľnosť aj na víkendové bývanie alebo rekreáciu.

Aké sú hlavné výhody oproti 3-izbovému bytu?

Rodinný dom ponúka tri izby + kuchyňu a sociálne zariadenie, ale navyše aj vlastný pozemok, záhradu, parkovanie, terasu s výmerou približne 25 m², ďalšie vonkajšie posedenie, saunu, kaďu, súkromie a veľmi nízke prevádzkové náklady.

SEO

Hlavné:

• rodinný dom na predaj Banská Bystrica
• rodinný dom v prírode Banská Bystrica
• dom na predaj Polkanová
• rodinný dom Polkanová
• dom po kompletnej rekonštrukcii Banská Bystrica
• 3 izbový rodinný dom Banská Bystrica
• dom so záhradou Banská Bystrica
• dom s pozemkom pri Banskej Bystrici

Lifestyle a benefity:

• rodinný dom so saunou
• dom s kaďou na predaj
• dom s wellnessom na predaj
• dom s terasou Banská Bystrica
• dom v prírode na trvalé bývanie
• bývanie v prírode pri Banskej Bystrici
• dom na Donovaloch a okolí
• dom pri Donovaloch na predaj
• chalupa vhodná na trvalé bývanie
• rekreačný dom na trvalé bývanie

Cenové a porovnávacie dopyty:

• dom za cenu 3 izbového bytu
• lacnejší rodinný dom Banská Bystrica
• alternatíva k 3 izbovému bytu Banská Bystrica
• kúpiť dom namiesto bytu Banská Bystrica
• cenovo dostupný rodinný dom pri Banskej Bystrici

Technické:

• dom s klimatizáciou
• dom so solárnymi panelmi
• energeticky úsporný rodinný dom
• dom s nízkymi nákladmi
• rodinný dom možnosť hypotéky
• rodinný dom evidovaný na liste vlastníctva

dom po kompletnej rekonštrukcii 2022